10月30日，停牌一天后的恒大物业重回市场，并公布一项重大收购：太盟投资集团（PAG）旗下平台将以40.26亿港元收购恒大物业51.016%的股份。完成交易后，太盟将成为恒大物业的新控股股东，使其完全脱离恒大集团。这是自2024年1月中国恒大被裁定清盘以来，清盘人出售的最大资产。太盟在两年前曾主导600亿元收购珠海万达的控股权，紧接着又以约500亿元收购了48座万达广场。这彰显了同一个买家在中国地产市场重大资产处置中的主导地位。

此次收购分两部分进行：太盟以每股0.8359港元购买中国恒大直接持有的1.361%股份，并以每股0.7271港元收购恒大子公司CEG Holdings的49.655%股份，同时承担后者5亿元人民币的负债。整体折算下来，每股价格一致，交易总计55.15亿股，总代价为40.26亿港元。根据港股收购法规，太盟收购51%股份后需向其余股东发起强制性全面要约，该价格约低于停牌前的市价29.5%，因此复牌当天恒大物业股价下跌超过12%。尽管市场反应冷淡，但对清盘人而言，这笔交易意义重大。自2024年1月以来，恒大被清盘后，流动性资产令人堪忧，而恒大物业的51%股权则被视为可快速变现的优先资产。经过长达一年多的谈判，太盟终于在十月获得排他权并签约。

太盟的收购为其带来了包括约6.03亿平方米在管面积的恒大物业，后者仍是中国最大的住宅物业管理公司之一。此外，恒大物业上半年的营收达69.43亿元，净利润为5.17亿元，现金流充裕。由于经过几年的调整，恒大物业的收入几乎完全来自第三方，母公司的负担已基本解除。以40.26亿港元的价格收购这一年化净利润约10亿元的公司的控股权，性价比相当高。然而，恒大物业还面临存款被划走的老账问题，给资产估值造成阴影。对于太盟和恒大的债权人而言，这笔交易都具有重要意义。 南宫娱乐平台

太盟投资以管理超过600亿美元的资产而闻名，涵盖私募股权、实物资产和信贷等多个领域，素有“亚洲小黑石”之称。创始人单伟建通过风险投资与并购交易经验积累了丰厚的声誉，他独特的“控制性投资”战略强调在危机中进入并通过经营改善提升投资价值。在万达的投资中，太盟的策略尤为明显。最初作为乘客参与，后在万达面临回购压力时加码投资，从而逐步换位成为控股股东。太盟的成功不仅为自身投资带来回报，也引领了中国地产市场新的格局。